TE RENOVEREN WONING MET POTENTIEEL NABIJ TECHNOLOGIEPARK ZWIJNAARDE.Deze vrijstaande eengezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het Technologiepark in Zwijnaarde, biedt een unieke kans voor renovatie of nieuwbouw. INDELING :Gelijkvloers: Ruime, open leefruimte bestaande uit een gezellige living en eetplaats, met aansluitend een keuken en een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een bijkeuken, een eerste slaapkamer met douchekamer, en directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tussenverdieping: Eén ruime slaapkamer. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een handige bergruimte en een zolder voor extra opslag. Kelder: Kleine, droge kelder. Buitenruimtes: De woning beschikt over een zonnige, diepe tuin met zuid-oostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Er is ook een terras, een aparte losstaande garage aan de straatkant, en een atelier aan de achterkant van de tuin. De zij-ingang biedt extra toegangsmogelijkheden. Met een grondoppervlakte van 482 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m², is dit pand gunstig gelegen met vlotte verbindingen naar Gent en de snelwegen R4, E17 en E40. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabijheid. Troeven:·Vrijstaande woning met veel renovatiepotentieel ·Rustige locatie in een doodlopende straat ·Zonnige tuin met zij-ingang ·Gunstige ligging nabij Technologiepark en oprit R4/E17/E40. ·Nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen EPC-waarde: 1597 kWh/m³ UC: 3247843-res-1. Niet asbestveilig. Beschikbaar: Na verlijden van de akte. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een gunstige en rustige omgeving. Bezoek: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63